寒いですな

　11月もラストの週になってしまいました。

急に寒くなって来て、昨日から暖房を入れております。

　先月・今月は、県外へのお泊り出張が立て続けにあって、家のこともちょっと疎かになっていたりしたので、土日は徹底的に掃除・洗濯に勤しみました。

お天気も良かったので、衣替えにもちょうど良かったわ。

寝具類も夏仕様から冬仕様にチェンジ。シーツやらベッドパッドやらで、何回洗濯機を回したかな？

梅雨から夏、酷使したエアコンのフィルターも全部洗って、さっぱりしてから暖房運転開始です。

　さて、仕事の方も、あれこれ同時進行中です。

　宮崎市内の福祉系施設は、補助金の交付決定通知がようやく出ました。

8月には建築確認を出して、9月には準備万端にしていたのですが、行政の事務手続き待ちであっという間に2カ月、長いこと待ち時間がありました。

補助金の交付決定が出ないと、現場説明会もしてはいけない・・という入札ルールなので、ずいぶん待ちましたが、今月、現説も無事に終わりました。

来月の入札に向けて、待ち状態です。

　もうひとつ、ずいぶん待ち状態だった案件が、動き出しました。

都市計画区域外の農地転用、住宅新築の件です。

設計はずいぶん前に終わっていましたが、農地転用の為の敷地の測量と分筆登記、工事費の見積、金融機関の住宅ローンの本審査の結果待ち・・・等々。

今年に入って早い時期に測量の段取りから始まって、土地家屋調査士さん、行政書士さん、農業委員会の方などなど、各方面の方々にご協力いただきながら、3歩進んで2歩下がる感じでチビチビと進んできましたが、やっと来月の農業委員会の審査に掛けられそうです。

準備だけで一年越しですわ。

必要書類は全て揃っておりますので、あとは、浄化槽設置者講習を受講していただいて、今月中に提出して来ます。

　それから、店舗改修工事のお見積を、施工業者様に依頼中ですが、今月中に金額が出るといいなぁ。

ちょいと催促のメールを今朝したところです。そろそろ１カ月ぐらいになりますので・・・。

お商売されていらっしゃるお店なので、年末年始は大忙しで、工事はそれが一段落した来年の１月後半ぐらいから・・・ということで、ご要望いただいております。

この仕事もかれこれ昨年から進めているところでして、この間、いろんなことがありましたが、何とか前に進めていければ・・、あとは金額見るのが恐怖です。

　大工さんのお手伝い仕事で、住宅が１軒。

施主さんとの打合せは、間に入ってくださっているＩＣさんがご担当で、すでに間取りの打合せで施主さんのＯＫが出た・・と。

4月までに着工しなければ、諸々、基準法改正や省エネ計算などが発生する・・・という事情なので、大工さんもそれまでに着工したいとのこと。

実施設計はマッハで（死後？）ある程度終わりました。

区画整理事業の敷地なので、76条許可申請などもあります。

見積を急いでいただいて、金額のＯＫをいただければ、すぐにでも申請手続きを進めまする。

　夏以降、リフォームのご相談を何件かいただいております。

まずは家を拝見して、お話を伺うところまではしたのですが、何せ、今年から来年にかけては大型案件が進行中ですので、すぐには取り掛かれない旨をお話ししました。で、それが、いつになるかの約束もできませんし、心苦しいところです。

さて、どんなふうに進めていけばいいものか・・・・、お悩み中。

　で、その大型案件・・・。

10月にオフィス家具メーカーさん3社コンペを実施しまして、博多ショールーム見学会もありました。

３社とも、本当に念入りにご検討くださいまして、素晴らしいプレゼンをいただきました。

出来ることなら、３社のいいとこどり的な感じで進めたいところですが、施主さんご意向もありますし、アフターメンテなども考えますと、断腸の思いで１社に絞り込みまして、２社にはお断りのお電話をしました。

家具だけでも結構なボリュームの仕事なので、本当に申し訳ない限りです。

　現在、そのプレゼン内容の詳細を1個１個商品確認、施主さんのご要望で変更したいものの再選定など、地味な作業をしております。

１社に絞ったとはいえ、迷った時には、各社さんのプレゼンを参考にさせていただくこともあり、改めてマジマジと拝見しております。

さすが、どのメーカーさんもよくご検討されておられるし、細かい気配りも素晴らしいのでした。

コンペって、本当に酷ですな。

プレゼン資料に変更事項を書き込むだけで、分厚いカタログとにらめっこしながら、もう何日もかかっております。

今月末までにそれを片付けて、来月から、本格的に実施設計に取り掛かりたいと思っています。

　庭のツワブキが咲いて、黄色い庭になっております。

モミジの紅葉は、今年はまだ始まりませんな・・・。