いろはにほへと

地鎮祭

　日曜日の午前中。

「富高の家」の地鎮祭が行われました。

　家を出るときにパラパラっと降り始めて、式の間は降っていましたが、午後になって今は止みましたな。

雨のせいもあってか、とても寒かったです。

　先週、地盤調査の結果も出ました。地耐力は問題無し。っつーか、岩盤が出てきて、配管工事の穴を掘るのも大変じゃないかってくらい硬い・・・。

雨降って地固まる・・・とか言われますが、いや、もう固くならんでいいわ。

敷地と道路の高低差や、敷地内の不陸を調整するために、ちょっと前に建設会社さんが地表の土の鋤取りと造成をしてくださったのですが、岩を砕く専用の機材じゃないと、ユンボも使えないぐらいの岩盤だそうです。

もともと山だった、日向市内の高台にある住宅地で、静かだし日当たりも良く、出来上がりが楽しみです。

　ご相談をいただいてからすでに１年９か月経ちまして、その間、私が忙しい時は気長に待ってくださり、打ち合わせが進んでからも根気強く取り組んでくださいました。

ようやく着工の運びとなり、まだ出来んとか・・とご心配されていたであろう施主さんのご両親も、今日の地鎮祭にご出席くださいました。

　当初のプランから数えること何回目のプランか、もう忘れましたが、施主さん自らが「これで・・・」とまとめ上げた間取りです。

GW前の完成も目標に、がんばりまする。

高千穂峡

　現場の進捗確認が終わったのが、午後３時前。

とってもよく晴れた高千穂の澄んだ空気に誘われて、このまま帰るのがもったいない気がしてきまして、今更ではありますが、高千穂峡に寄って帰りました。

いつもと違うルートで・・・。

現場から町内に戻る途中に、青葉大橋という橋が架かっています。その橋を南に向けて渡り、高千穂峡の南側からアクセスしてみました。

橋を渡るときも、欄干の下の深い谷に慄きましたが、橋を渡り終わったら、その谷に向かって、グネグネと曲がりながら下りていく道を走ります。

　午後３時過ぎ、谷底はすでに薄暗く、日も射さなくなって一段と寒く感じました。

まずは碑の新旧比較。

真名井の滝シリーズ。

　何度も来たことはあるのですが、この地形の迫力と繊細さにはいつも驚きます。

　友人に「蟲師」という漫画を借りています。

そのせいか、こんな苔むした地面を見ると、蟲に会えるのではないかと期待します。

　遊歩道を一往復して来ました。

さて、帰りまひょ。

廃屋

　高千穂の新築工事現場の裏手にある山。

ここは国定公園内でして、着工前には自然公園法の届出も必要だったのですが、着工前に山の斜面の樹が全部伐採されてしまいました。

山の所有者がおそらくここを宅地開発するのだろう・・・という話ですが、緑の森が一変した時は、驚きました。

　樹が茂っているときには全然見えなかったものが、ひょこっと現れて、現場確認の後、ついつい興味本位で近づいてみました。

　いつ頃まで人が住んでいたのでしょう？郵便受けにあるチラシは、そんなに昔のものではないような気がします。

それにしても、この寒い高千穂で、こんな簡素な造りだったら、冬は寒くてたまらなかったでしょうな。

基礎はレンガが並べてあるだけ。お風呂もいったん玄関を出て外に五右衛門がありました。

昔は珍しくもなかったのでしょうけど、日本の住宅事情は、ついこの間までこんな感じだったってことですよね。

木製の建具や型ガラスはそそられますね。

　切り株の数を数えれば、どんだけ伐採したのかもわかるのでしょうけど、ここが宅地になった後の姿が想像もできません。

塗り壁はいいな

　午前中、フラット35S　金利Ａプランの申請書を、審査機関に発送いたしました。

工務店さんからの依頼の仕事です。

何年振りかにフラット35の申請しました。

年々、いろいろと制度的なことが変わってきているし、その度に申請書類も変わっているので、前にやったから・・ってのはあんまり参考になりませんな。

今回は、金利Ａプランの省エネを採用したので、外皮性能と一次エネルギー消費量の計算も自力でやりました。

外皮計算の必要がない簡易プログラムが出ているので、思ったほど大変ではなかったですが、宅急便で発送してホッと一息です。

　フラットの設計審査の合格通知書がないと、金融機関さんからつなぎ融資が下りないそうです。

そこは、もっと金融機関さんが制度を勉強して、様々なケースに対応できる融資制度を設けたほうがいいと思いますね。

　住宅瑕疵保険の中間検査を実施することで、フラット35の中間検査が省略できる流れになっていて、その場合は設計審査は瑕疵保険の中間検査までにすればいいことになっています。建築確認が下りれば着工は可能なのです。

なのに、つなぎ融資が出ない・・ということは、施主さんも工務店さんも資金繰りのデメリットが大きいわけです。

ま、自己資金をある程度持っていないと、家を建てちゃいかんよ・・ってことでもありますな。

　さて、お昼に一段落できたので、午後から高千穂に向かいました。

お天気もいいので、ドライブ日和です。

地元高千穂の大工さんからの依頼で、図面作成と申請業務のお手伝いをした現場です。

なかなかこまめに現場に行くことはできませんが、要所要所をちゃんと確認しておかなければ・・・・。

　数日前から、左官屋さんとは何度もお電話で打合せしていたので、すでに外壁塗壁の施工にかかっていたことは知っていました。

前回の現場の外壁塗壁でもお世話になった業者さんなので、施工方法やその工程の様子は、前回じっくり拝見させていただいており、安心してお任せしていました。

で、現場に行った時には、すでに下地塗りまで終わっていて、左官屋さんはいらっしゃいませんでした。

　継ぎ目のない左官仕上げの壁は美しいですね。

このモルタルの素の色のままも、素朴な感じでとても好きです。

　アルミサッシ回りや軒天回りのコーキング、塗装を先に済ませてから、再度、左官屋さんが現場入りします。施主さんが選ばれた薄い黄色の仕上げ塗をします。

仕上げまで、年内に終わらせる・・という工程だそうですので、年末にまた見に来たいです。

　それにしても空が青くてきれい。澄んだ空気がピンと冷たい高千穂でした。

一次エネルギー消費量等級5？？

　フラット35Ｓ金利Ａプランの案件。

一次エネルギー消費量等級5の基準で申請する・・とのことで、朝からシコシコと計算プログラムに入力。

　等級5って何ぞや・・ってところから始まって、まずは、何をすべきかを整理するだけで午前中が終わりました。

午後、具体的にその作業を始めましたが、ああ、あれが使えるわ。

　外皮計算をしなくてもいい簡易プログラムの講習会が先月あったんだけど、行っといて良かった。

テキスト、すげー役立ったわ。

　今、何をやろうとしていて、何の数値を調べているのか・・・っていう全体のフローが分からんことには、嫌気がさすのだろうけれど、やってみれば難しいことではなかったのでした。

　使う断熱材とか、使うサッシとか、使う空調機とか、使う設備機器類を先に全部決めておけば、あとは流れに沿って数値を入れていくだけなのだけど、あれ？今、何やってるんだっけ・・・と途中でわけわからんくなるのが一番のネック。

　簡易プログラムもネットで入手できるので、難しい言葉に惑わされて、難しく考えすぎてたけど、結局、あらかじめ安全側に設定してある規定値を入れればいいだけやん。

　先日、ネットニュースで、住宅の省エネルギー計算届出の義務化の話は、おそらく頓挫するだろう・・と出てました。

あんだけ、業界挙げて大騒ぎしていたのにね。ま、めんどくさいことをしなくても良くなった・・ってことなので、やれやれ安心です。

　

　あとは、フラット35Ｓ関係の書類を揃えて、図面にあれこれ追記すべきことを記入して、設備機器類のカタログを準備すればいいのかな。

もうひと頑張りですぞ。